השקעה בנדל"ן

השקעה בנדלן .קום – פורטל השקעות נדל"ן ראשון מסוגו,
המציע מידע, טיפים והזדמנויות להשקעות נדל"ן רווחיות, כדאיות ובטוחות.

הפורטל הוקם על ידי מעוף יועצי נדל"ן -
חברה המתמחה בהשקעות נדל"ן בארץ ובעולם.

למה להשקיע בנדל"ן?

בימינו, כאשר הריבית בבנק שואפת לאפס, והכסף שלנו נשאר בבנק ולא מפיק לנו רווח משמעותי, וכאשר שוק המניות הינו הפכפך, בעל סיכון גבוה ודורש הרבה התעסקות – נדל"ן מהווה מעוז השקעה עדיף במיוחד.

לרוב, השקעות נדל"ן מתבססות על רכישת דירה, משרד או חלק מפרויקט – והשכרתו. הרווח מגיע מדמי השכירות החודשיים, ומייצר הכנסה פסיבית לחלוטין עבור המשקיע.

בנוסף, השקעות נדל"ן רבות מכוונות לעסקות אקזיט – מכירת הנכס לגורם חיצוני. כך המשקיע מקבל גם את דמי השכירות של הנכס, וגם, לעיתים – יוצר רווח משמעותי מעליית ערך הכנס.

תשואה והחזר השקעה

ובכן – לאחר כמה זמן אותו משקיע יחזיר את התשלום על הנכס?  מתי יגיע לרווח נקי? נתון זה נקרא החזר השקעה \ תשואה. תשואה (מספר באחוזים) מסמלת את חלק ההשקעה, שדמי השכירות מהנכס יחזירו במהלך שנה אחת.

לדוגמא – אם תשואה על נכס תהיה 10%, הרי שכל שנה נקבל בחזרה 10% משווי ההשקעה, ונגיע לאיזון בתוך 10 שנים בלבד. למה שווה להשקיע ולהגיע לאיזון? ועוד ב10 שנים??

לאחר 10 שנים (לפי הדוגמא הקודמת) המשקיעים יקבלו את סכום ההשקעה שלהם בחזרה. נתון שאסור לנו לשכוח – הדירה נשארת בבעלותם. כלומר – אם ערך הנכס נשאר כמו שהיה (ולא עלה), בתוך 10 שנים בלבד הכפיל המשקיע את כסף ההשקעה כמעט ללא סיכונים מיותרים.

איך משקיעים? אין לי בכלל ידע והבנה בנדל"ן!

על מנת להשקיע בנדל"ן באופן עצמאי – דרוש ידע, הבנה ולימודים מעמיקים. אנשים רבים נמנעים מלהכנס לתחום, מכיוון ואין להם את הידע הנדרש, למרות שיש ברשותם את סכום ההשקעה והם יודעים כי הם מפספסים הזדמנות פז.

השקעות נדל"ן יכולות להיות פשוטות, לא מסובכות ועם זאת בטוחות ומניבות.

חברת מעוף יועצי נדל"ן מציעה ייעוץ מקיף והתאמה אישית של עסקאות נדל"ן רווחיות ומניבות בלבד. אין צורך להבין או לדעת דבר בנדל"ן – צוות המשרד מיומן ובעל נסיון עשיר בכלל התחומים הנ"ל.

<<< לתיאום פגישה עם יועץ נדל"ן ללא תשלום וללא התחייבות – צרו קשר באמצעות התיבה בצד ימין. <<<